アドリーム西新二丁目

  • 福岡県福岡市早良区西新二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 8階建 / 31戸 / RC造

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3階 / 73.45㎡の場合

相場
3,975万円
54.1万円/㎡
2,706
3,552
4,397
5,243
AI査定結果
推定相場価格
3,975万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,552万円〜4,397万円
48.4万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アドリーム西新二丁目
3,580万円（48.7万円/㎡）/ 3階 / 73.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.41万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/01/193,580万円48.7万円3階 73.45㎡ 3LDK南西
2023/10/193,840万円45.4万円3階 84.52㎡ 4LDK南
2023/08/263,750万円51.1万円3階 73.45㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は49.03万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/01/19
アドリーム西新二丁目
福岡市早良区西新二丁目
西新駅6分 3,580万円48.7万円73.45㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年31戸RC
2024/04/05アーサー室見ツインパークス
福岡市早良区小田部六丁目
姪浜駅19分 3,980万円46.6万円85.4㎡3LDK3階 / 10階建 西2002年52戸RC
2024/07/26グリーンハイツ室見河畔
福岡市早良区小田部六丁目
姪浜駅22分 3,190万円44.1万円72.34㎡2SLDK7階 / 7階建 南西1996年32戸RC
2025/10/07クレアールガーデンズ室見
福岡市早良区室見五丁目
室見駅6分 3,980万円52.9万円75.19㎡3LDK4階 / 8階建 南西2000年44戸RC
2025/08/31アーバンパレス室見河畔
福岡市早良区小田部五丁目
姪浜駅25分 3,698万円50.0万円73.94㎡3LDK5階 / 7階建 南1999年26戸RC
2025/01/12ファーネスト室見駅前
福岡市早良区室見五丁目
室見駅2分 2,899万円52.6万円55.1㎡2LDK5階 / 7階建 北西2001年16戸RC
2024/11/21ダイアパレス室見
福岡市早良区室見五丁目
室見駅7分 2,599万円42.1万円61.8㎡3LDK2階 / 6階建 南西1999年32戸RC
2025/08/05ロイヤルアーク室見駅南
福岡市早良区南庄二丁目
室見駅7分 4,480万円49.4万円90.66㎡4LDK1階 / 6階建 南2002年26戸RC
2024/09/24藤和シティコープ室見
福岡市早良区室見四丁目
室見駅1分 3,540万円53.3万円66.42㎡3LDK3階 / 11階建 南西1996年59戸RC
2025/05/20室見パーク・ホームズ
福岡市早良区南庄二丁目
室見駅11分 3,280万円43.4万円75.51㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年12戸RC
2024/01/13百道パーク・ホームズ
福岡市早良区百道一丁目
藤崎駅8分 4,400万円54.0万円81.42㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年26戸RC
2025/10/17アーサー室見リバーコート
福岡市早良区小田部五丁目
室見駅22分 3,200万円39.8万円80.48㎡3LDK3階 / 6階建 南1998年21戸RC
2025/01/10ロマネスクシーサイドパーク百道
福岡市早良区百道一丁目
藤崎駅10分 3,300万円48.5万円68.05㎡3LDK7階 / 8階建 南1992年14戸RC
2024/05/02アーバンパレスアルカディア藤崎
福岡市早良区室見二丁目
藤崎駅9分 3,798万円56.1万円67.65㎡3LDK2階 / 5階建 東1997年21戸RC
2025/06/02JGMマキシム藤崎
福岡市早良区弥生一丁目
藤崎駅4分 4,680万円52.9万円88.54㎡4LDK2階 / 8階建 西1997年62戸RC
2023/06/23パークテラス西新七丁目
福岡市早良区西新七丁目
藤崎駅11分 4,700万円53.5万円87.79㎡2LDK3階 / 7階建 南2000年38戸RC
2023/12/27コアマンション藤崎
福岡市早良区藤崎一丁目
藤崎駅2分 4,780万円54.1万円88.32㎡4LDK4階 / 7階建 南西1995年23戸RC
2024/12/21ダイアパレスル・ベール室見
福岡市早良区室見三丁目
室見駅10分 3,499万円51.8万円67.6㎡3LDK3階 / 8階建 南西2000年16戸RC
2025/03/31ソピアグランテージ藤崎
福岡市早良区藤崎一丁目
藤崎駅4分 3,980万円50.6万円78.62㎡4LDK3階 / 7階建 南西1996年49戸RC
2023/12/27ダイアパレスグランシティ西新西南学院前
福岡市早良区西新六丁目
西新駅7分 2,580万円36.7万円70.28㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年25戸RC
2025/09/15西新防塁パーク・マンション
福岡市早良区西新七丁目
藤崎駅8分 3,150万円48.1万円65.49㎡3LDK5階 / 6階建 南東1994年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市早良区では87%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市早良区
73.2万円/㎡
前年比+87.0%

マンション概要

マンション名アドリーム西新二丁目
所在地福岡県福岡市早良区西新二丁目
交通福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩6分
築年月1997年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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